Veel mensen willen een woning met maximale functionaliteit. Ronduit Utrecht komt aan deze behoefte tegemoet met het annex-concept.

De dubbele entree (aan de straat- en tuinzijde) en het extra hoge plafond op de begane grond maken het mogelijk om de herenhuizen met behulp van annexen op een unieke wijze in te delen. Er zijn vier soorten annexen;

  • De lounge-annex met een extra woonkamer;
  • De werk-annex met een zelfstandige werkruimte op de begane grond;
  • De wonen-xl-annex met veel slaapkamers en twee badkamers;
  • De buidel-annex met een volledig zelfstandige woonvoorziening op de begane grond.

Niet alle annexen kunnen in elk herenhuis worden uitgevoerd. In het onderstaande overzicht worden de bijbehorende bouwnummers vermeld. Annexen worden op verzoek van kopers tegen een meerprijs uitgevoerd. De hoogte daarvan wordt tijdens de verkoopfase bekend gemaakt.

Lounge-annex parkzijde

Bijzonder geschikt voor huishoudens met behoefte aan een extra woonkamer. Bijvoorbeeld om ongestoord een liefhebberij te kunnen uitoefenen of om kinderen naar hartenlust te kunnen laten spelen.

Geschikt voor de bouwnummers 6, 8 en 9.

Indeling:

  • Begane grond: woonkamer en keuken
  • 1e verdieping: extra woonkamer
  • 2e verdieping: twee ruime slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet
  • 3e verdieping (zadeldak), optioneel in te delen met twee extra slaapkamers

Werk-annex parkzijde

Bijzonder geschikt voor mensen, die wonen en werken op een professionele wijze willen combineren.

Geschikt voor de bouwnummers 3, 8, 9, 18, 19, 20, 21, 24, 27 en 32.

Indeling:

  • begane grond: werkruimte met keuken en twee afzonderlijke toiletten
  • 1e verdieping: woonkamer en keuken
  • 2e verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet

Wonen-xl-annex parkzijde

Bijzonder geschikt voor grote huishoudens met behoefte 5 slaapkamers en twee badkamers.

Geschikt voor de bouwnummers 8, 9, 18, 19, 20, 21, 24, 27.

Indeling:

  • begane grond: 2,4 meter uitgebouwde woonkamer met keuken
  • 1e verdieping: twee slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet
  • 2e verdieping: drie 3 slaapkamers en tweede badkamer met toilet

Buidel-annex parkzijde

Bijzonder geschikt voor huishoudens met behoefte aan een compleet zelfstandige woonvoorziening op de begane grond. Bijvoorbeeld ten behoeve van mantelzorg, in het geval van een latrelatie of als gastenverblijf. De woonvoorziening op de begane grond is juridisch niet-afsplitsbaar.

Geschikt voor de bouwnummers 3, 8, 9, 18, 19, 20, 21, 24, 27 en 32.

Indeling:

  • begane grond: zelfstandige woonvoorziening met woonkamer, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet
  • 1e verdieping: woonkamer en keuken
  • 2e verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet

Werk-ANNEX laanzijde

Bijzonder geschikt voor mensen, die wonen en werken op een professionele wijze willen combineren.

Geschikt voor de bouwnummers 37, 38 en 39.

Indeling:

  • begane grond: werkruimte met keuken laanzijde, woonkeuken terraszijde, toilet
  • 1e verdieping: (2,4 meter uitgebouwde) woonkamer
  • 2e verdieping: slaapkamer en badkamer met toilet
  • 3e verdieping: één of twee slaapkamers

Wonen-XL-ANNEX laanzijde

Bijzonder geschikt voor grote huishoudens met behoefte 5 slaapkamers en twee badkamers.

Geschikt voor de bouwnummers 37, 38 en 39.

Indeling:

  • Woonkamer, keuken, toilet
  • 1e verdieping 4,8 meter uitgebouwd: drie slaapkamers en badkamer met toilet
  • 2e verdieping: slaapkamer en badkamer met toilet
  • 3e verdieping: slaapkamer